Publicado enAnálisis financiero y legal
Rentabilidad real vs rentabilidad anunciada: dónde está la trampa
La “rentabilidad anunciada” casi siempre se calcula con atajos y supuestos optimistas, mientras que la…
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Cómo calcular el coste real de una reforma (y no hundir tu rentabilidad)
Calcular bien el coste real de una reforma es una de las claves para que…
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Tendencias del mercado: precios por zonas, áreas emergentes y pronósticos de crecimiento
El mercado inmobiliario está en constante movimiento, y entender las tendencias actuales de precios, identificar…
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Impacto de variables económicas: efecto de tasas de interés, inflación y políticas gubernamentales en el sector
El sector inmobiliario no vive aislado: se mueve al ritmo de las tasas de interés,…
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Aspectos legales: regulaciones locales, contratos, escrituras y protección jurídica del inversor
En la inversión inmobiliaria, los aspectos legales son el esqueleto que sostiene toda la operación:…
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Aspectos fiscales: impuestos en compra-venta, IRPF sobre alquileres, deducciones y beneficios tributarios
En la inversión inmobiliaria, la fiscalidad es tan importante como la elección del activo o…
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Planificación financiera: opciones de hipotecas, comparativa de tasas de interés, apalancamiento y ratios de endeudamiento
1. La hipoteca como herramienta, no como carga Una hipoteca no es solo una deuda;…